Real für Vermieter

Einfach und sorglos Vermieter werden – mit dem bewährten Real-Vermieter-Service

Selten war es so lohnenswert, in Immobilien zu investieren wie derzeit. Niedrige Zinsen sorgen dafür, dass klassisches Sparen immer unattraktiver wird und zeitgleich Kredite günstig zu haben sind. Warum also nicht den Schritt wagen und eine Immobilie zur Vermietung erwerben?
Gut überlegt muss dieser Schritt natürlich sein, denn es gilt vieles zu beachten: was ist an Eigenkapital vorhanden, zu welchen Konditionen erhalte ich Kredite, welche Rendite kann ich erwarten, an wen vermiete ich, wer kümmert sich um die Objektverwaltung und Mieterbetreuung?
Wir wollen Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen und bieten Ihnen deshalb folgende Serviceleistungen an:

  • Umfassende Beratung bei Planung und Kauf
  • Real-Verwaltervertrag: wir übernehmen die komplette Arbeit rund um Haus und Mieter

 

Als kleine Hilfestellung hier ein Rechenbeispiel:

Die Grundformeln:

Jahresnettokaltmiete / Kaufpreis x 100% = Bruttorendite in %

 

Unser Rechenbeispiel:

Moderne Neubau-Wohnung in gesuchter Wohnlage im Zentrum Warsingsfehns
Kaufpreis: 159.000 Euro
Jährliche Mieteinnahmen: ca. 7.200 Euro
Bruttorendite: 4,53 %

Diese einfache Formel berücksichtigt allerdings noch nicht die Kaufnebenkosten sowie die laufenden Kosten der Immobilie. Außerdem sind bei der Berechnung noch weitere Faktoren wie Eigenkapital, Laufzeit von Darlehen, etc. zu berücksichtigen. Für eine ausführliche Berechnung und Beratung wenden Sie sich jederzeit gerne an unser qualifiziertes Vertriebsteam unter der Telefonnummer: 04954-948720 oder per Mail an info@real-immobilien.org

 

Unser Rund-um-Sorglos-Paket für Vermieter – der Real-Verwaltervertrag

Wir betreuen Ihre Immobilie auch nach der Schlüsselübergabe gerne weiter. Mit dem Real-Verwaltervertrag erhalten Sie dabei alle Leistungen aus einer Hand. Unsere Abteilungen für Vermietung und Verwaltung übernehmen sämtliche Eigentümeraufgaben in Zusammenhang mit Ihrer Immobilie.

Unser Service im Überblick:

  • Aufsetzen von professionellen rechtssicheren Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe Ihrer Immobilie
  • Mietersuche und Bonitätsprüfung
  • Betreuung des Kautionssparbuches
  • Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Durchführung des Mahnwesens auf Basis aktuellster gesetzlicher Bestimmungen
  • Abwicklung und Übernahme des gesamten Schriftverkehrs mit dem Mieter
  • Schadensabwicklung gegenüber Versicherungen
  • Buchführung dank modernster EDV
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
  • Prüfung, Überwachung und Veranlassung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Reparaturen und Mängelbeseitigungen
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen

 

Weitere Fragen? - Unsere Abteilung Verwaltung und Objektbetreuung erreichen Sie unter der Telefonnummer 049 54 - 948 70 oder per Mail.